Befristete Mietdauer – gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Befristete Mietdauer – gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese tolle Wohnung in Spillern in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.

Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral, mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Fläche von 66,55m² und zwei Zimmern bietet sie Ihnen Platz und Komfort für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit direktem Blick und Ausgang auf die Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest.

Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse, einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum sowie ein Autoabstellplatz in der Garage zugeteilt.
Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- Spazier- und Radfahrwege welche Sie erkunden können.

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist  

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,70 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.727,43 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 699,15 inkl. BK und USt.