Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – erstklassiges Zuhause!

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 58m² groß und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Abstellraum bzw. begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und WC, sowie in ein Vorzimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, welche direkt an die Wohnküche grenzt. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder das Sonntagsfrühstück im Freien genießen.

Für extra Stauraum sorgt der Abstellraum im Schlafzimmer, welcher auch hervorragend als begehbarer Schrankraum genutzt werden kann.

Hochwertige Parkettböden wurden in den Wohnräumen verlegt und die Nassräume wurden modern verfliest.

Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²).
Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei.

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

Ein Parkplatz kann zusätzlich für € 20,00 monatlich angemietet werden.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können.

Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.

Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (€ 71,-- monatlich).

Befristung: unbefristet  

Beziehbar: ab 01.09.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Die monatliche Miete beträgt € 653,10 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 14.416,86.