ERSTBEZUG „ein viertel grün“ in Wiener Neustadt - schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon - perfekt für Pärchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!

In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.

Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. 

Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. 

Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. 

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. 

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City).

Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:

• 42 geförderte Mietwohnungen
• 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² 
• Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse 
• hochwertige Laminatböden
• gut durchdachte Grundrisse
• Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Einlagerungsräume
• Personenaufzug
• Müllraum
• effiziente Photovoltaikanlage am Dach
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage
• HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63
• sofort beziehbar

Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exquisite 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche von ca. 54 m², sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paare anspricht.

Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs, bei dem Sie die ersten Schritte in Ihrem neuen Zuhause machen können. 

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.

Das Schlafzimmer ist über den Vorraum aus begehbar.

Ein Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. 

Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Der Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: sofort beziehbar

Energiekennzahlen:  Der Heizwärmebedarf  beträgt ca. 26,26 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+.

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 707,28 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.949,--.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser wunderbaren Wohnung zu leben!

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Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün