ERSTBEZUG "ein viertel grün" in Wr. Neustadt - 2 Zimmer Gartenwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in bester Lage - provisionsfrei

Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei „ein viertel grün“ genau richtig!

In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.

Bewegung & Natur – Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal.

Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind – ganz in der Nähe.

Ein eigener Quartierstreff bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften – ein echtes Plus für junge Eltern!

Ihr neues Zuhause im Überblick:

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² – ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern
• Freiflächen für alle – Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur Grundausstattung
• Spielplatz – mit Sitzmöglichkeiten für Eltern
• Hochwertige Ausstattung – pflegeleichte Laminatböden, moderne Grundrisse
• Tiefgarage mit Fixplätzen – 1–2 Stellplätze pro Wohnung inklusive, zusätzliche auf Wunsch
• Sicher & energieeffizient – Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²a
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Einlagerungsräume
• Personenaufzug
• Müllraum

Einziehen & wohlfühlen – ab dem 1. Quartal 2026

Zusätzlich entstehen am Areal freifinanzierte Eigentumswohnungen und geförderte Mietwohnungen.

Die freifinanzierten Eigentumswohnungen sind bereits im Verkauf.
Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gartenwohnung in Wiener Neustadt – der perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage!

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 51 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich diese Wohnung im Erdgeschoss als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. 

Die Highlights dieser Wohnung sind garantiert die Terrasse und der Eigengarten. Einfach den Tag ausklingen lassen und entspannen oder das Sonntagsfrühstück im Freien genießen.

Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt in den eigenen Garten.

Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. 

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Wiener Neustadt! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern.

Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 214,30 pro Monat.

Kaufpreis Wohnung: € 175.481,00

Kaufpreis pro Stellplatz: € 17.000,00

Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 192.481,00