ERSTBEZUG "ein viertel grün" in Wr. Neustadt - 2 Zimmerwohnung mit eigener Gartenoase - inkl. Tiefgaragenstellplatz in bester Lage - provisionsfrei

Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel "ein viertel grün" in Wiener Neustadt!

Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.

Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das gesamte Areal.

Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier.

Ein eigener Quartierstreff bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.

Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Hier die Details im Überblick:

• 51 geförderte Eigentumswohnungen
• ca. 50m² - 90m², 2 - 4 Zimmer
• alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon
• hochwertige Laminatböden
• Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
• Niedrigenergiebauweise
• ruhige Lage im Grünen
• Einlagerungsräume
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Waschküchen
• Personenaufzug
• Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten
• Müllräume
• Photovoltaik am Dach
• HWB Wert ca. 29,4 kwh/m²a, fGEE ca. 0,56
• Fertigstellung voraussichtlich September 2026

Weiters gibt es freifinanzierte Eigentumswohnungen auf diesem Areal.
Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt – einer charmanten Gartenwohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage besticht.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m²,  zwei lichtdurchfluteten Zimmern und einem herrlichen Eigengarten, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Pärchen oder Singles.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein.

Das Highlight dieser Wohnung ist garantiert die schöne Terrasse und der Eigengarten. Hier lässt es sich herrlich entspannen, gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach die frische Luft genießen.

Das Schlafzimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und bietet Ihnen einen Blick in den eigenen Garten. 

Für extra Stauraum sorgt der Abstellraum.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und ein WC im Badezimmer. 

Der Erstbezug dieser Wohnung sorgt für ein neues und harmonisches Wohngefühl.

Auch für Ihren PKW ist mit einem Tiefgaragenstellplatz vorgesorgt. 

Diese Gartenwohnung in Wiener Neustadt ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. 

Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 280,48 pro Monat.

Erleichterte Finanzierungsmöglichkeit durch Übernahme der Förderung und des Bankdarlehen – beides kann bei unserem Projekt übernommen werden und somit Ihre Gesamtkosten senken.

Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. 

Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: € 282.921,--

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, der Lebensqualität und Wohlbefinden vereint.  Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie!