ERSTBEZUG "ein viertel grün" in Wr. Neustadt - herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 4. OG - inkl. Tiefgaragenstellplatz - in bester Lage - provisionsfrei

Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel "ein viertel grün" in Wiener Neustadt!

Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.

Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das gesamte Areal.

Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier.

Ein eigener Quartierstreff bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.

Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Hier die Details im Überblick:

• 51 geförderte Eigentumswohnungen
• ca. 50m² - 90m², 2 - 4 Zimmer
• alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon
• hochwertige Laminatböden
• Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
• Niedrigenergiebauweise
• ruhige Lage im Grünen
• Einlagerungsräume
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Waschküchen
• Personenaufzug
• Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten
• Müllräume
• Photovoltaik am Dach
• HWB Wert ca. 29,4 kwh/m²a, fGEE ca. 0,56
• Fertigstellung voraussichtlich September 2026

Weiters gibt es freifinanzierte Eigentumswohnungen auf diesem Areal.
Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! 

Diese traumhafte 3 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss  (letztes Geschoss) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage, die keine Wünsche offen lässt.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 77 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug - einfach einziehen und wohlfühlen.

Die hellen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als behagliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer, praktisches Gästezimmer oder buntes Kinderzimmer.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob beim Frühstück oder beim Abendessen – hier wird jeder Tag zum Erlebnis. 

Die Wohnküche ist äußerst großzügig angelegt. Von dieser gelangt man auf den schönen Balkon. 

Die beiden Zimmer sind direkt vom Vorraum aus begehbar.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden.

Der Abstellraum im Vorzimmer sorgt für extra Stauraum.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der idealen Lage überzeugen. 

Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 336,48 pro Monat.

Erleichterte Finanzierungsmöglichkeit durch Übernahme der Förderung und des Bankdarlehen – beides kann bei unserem Projekt übernommen werden und somit Ihre Gesamtkosten senken.

Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. 

Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: € 301.995,--

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!