Euratsfeld - ein Traum für Familien - provisionsfreie Eigentumswohnung

Wohnen über den Dächern von Euratsfeld – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung 

Willkommen in Euratsfeld, im Herzen des Mostviertels in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen Außenbereich überzeugt.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² Wohnfläche und bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 11 m². Zusätzlich steht ein kleiner französischer Balkon zur Verfügung.

In den Wohnräumen sorgen hochwertige Parkettböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ein wunderbarer Ort, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die offene Kochnische fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls hochwertig und zeitgemäß ausgeführt.

Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein Parteienkeller mit ca. 4,33 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auch für den PKW ist mit einem überdachten Abstellplatz vorgesorgt (Kaufpreis € 13.000,--).

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Euratsfeld – Kindergarten, Volksschule, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind fußläufig erreichbar. Direkt bei der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, die schnelle Anbindung Richtung Amstetten bietet – mit dem Auto sind es nur rund 12 Minuten. Für Sport- und Freizeitbegeisterte liegt der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis Wohnung: € 248.052,--
PKW-Abstellplatz: € 13.000,--

Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3  kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,65 Klasse A+.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Euratsfeld.