Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage in Salzburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 49,54 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit großer Terrasse.

Allgemeines zum Objekt "Schopperstraße 4, Top 3, 5020 Salzburg":

• Erstbezug: 12/2010
• Tiefgarage
• Heizung: Fernwärme
• 10 kWh/m²a - fGEE 0,60

Details zur Wohnung Top 3:

• Kaufpreis: € 272.000,00 (inkl. Stellplatz)
• Monatl. Vorschreibung: ca. € 230,- (inkl. BK und Stellplatz, exkl. HK)
• Stichtag für Ankauf: 01.10.2025
• EG mit Terrasse                                                                         
• Größe: ca. 49,54 m² - 2-Zimmer
• Terrasse: ca. 27 m²
• TG-Stellplatz Nr. 74
   

Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert, der sich je nach Verbrauch ändern kann.

Bei der Wohnung handelt es sich um keine Anlegerwohnung. Sollte es zu einem Kauf der Wohnung kommen, möchten wir darauf hinweisen, dass Sie oder ein Familienangehöriger beabsichtigen die Wohnung selbst zu nutzen. 
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung "Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG" (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt.

Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!