Gemütliche Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in Zeillern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeillern, Niederösterreich!

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im ersten Geschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit praktischer Kochnische, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 9 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch auf dieser Ebene für praktischen Stauraum.

Unsere Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles quasi vor der Haustüre.

Schöne Rad- und Wanderwege locken Groß und Klein in die herrliche Natur.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 01.09.2026

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 51,00 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 24.758,69 und die monatliche Miete beträgt € 786,43 inkl. BK und Ust.