Ihr neues Zuhause in Pottenbrunn – 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Lage

Willkommen in Pottenbrunn!

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 75 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca. 6 m².

Vom hellen, geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt, um frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Beide Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Zimmer bietet Blick auf den Balkon, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. 

Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien vervollständigen das Angebot. Geheizt wird außerdem mittels Fernwärme.

Die Lage ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie eine Apotheke und ein Supermarkt, sind ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt St. Pölten in nur etwa 11 Minuten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: 31.12.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 31,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,23 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 13.194,88 und die monatliche Miete beläuft sich auf  € 837,66 inkl. BK und Ust.

Ihr neues Zuhause in Pottenbrunn – wir freuen uns auf Sie!