Wohlfühlen in Saalfelden: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wir freuen uns Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung samt PKW-Abstellplatz in Saalfelden zum Kauf anbieten zu können:

Allgemeines zum Objekt "Mitterboden 3, Top 3, 5760 Saalfelden":

• Erstbezug: 12/2010
• 10 Wohneinheiten, Carport
• Heizung: Pellets und Solaranlage
• 25,1 kWh/m²a - fGEE 0,70

Details zur Wohnung Top 3:

• Kaufpreis: 276.000,- (inkl. Stellplatz)
• Monatl. Vorschreibung: ca. € 295,- (inkl. BK+HK und Stellplatz)
• Stichtag für Ankauf: 01.07.2026
• EG mit Terrasse und Garten                                                                     
• Größe: ca. 60,44 m² - 2-Zimmer
• Terrasse: ca. 24 m²
• Garten: ca. 78,5 m²
• PKW-Abstellplatz Nr. 3

Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert und kann sich je nach Verbrauch ändern.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“ (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt.

Die Rechtswirksamkeit des Anbotes ist aufschiebend bedingt mit der tatsächlichen Beendigung des derzeit noch bestehenden, aber bereits gekündigten Mietverhältnisses mit dem Vormieter sowie Rückstellung des Mietgegenstandes an den Verkäufer.

Voraussetzung ist weiters, dass an der Liegenschaftsadresse der angebotenen Wohnung der Hauptwohnsitz begründet wird. Sie erklären, dass die kaufgegenständliche Eigentumswohnung zum Zeitpunkt des Erwerbs Ihrem eigenen Wohnbedürfnis oder dem Wohnbedürfnis Ihrer nahen Angehörigen dient.

Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!